臨沂房產(chǎn)網(wǎng)的600個(gè)業(yè)主QQ群
發(fā)布時(shí)間：2010-09-16 瀏覽： 次
在臨沂的沂龍灣小區(qū)。在小區(qū)的宣傳欄上，常年貼著一則廣告:沂龍灣業(yè)主交流QQ群: xxxxxx x 。這個(gè)群審核非常嚴(yán)格，加入時(shí)必須要寫(xiě)明是幾樓幾單元的，整個(gè)QQ 群除了管理人員外，基本上都是小區(qū)業(yè)主O大家相互非常熱情與客氣，大家有喜事也在群上分享，有困難也主動(dòng)說(shuō)出來(lái)，小區(qū)的籃球賽、野炊等集體活動(dòng)，都是通過(guò)該QQ群進(jìn)行傳播的，物業(yè)公司有一些緊急通知，也會(huì)主動(dòng)打電話給QQ群管理人員讓其代發(fā)通知。相比宣傳欄的通知QQ群上的通知更迅速，該QQ群已經(jīng)成為了業(yè)主們生活中的→部分，每天都會(huì)在QQ群聊上一會(huì)。
該QQ群不是物業(yè)公司建立的，而是由臨沂房產(chǎn)網(wǎng)建立的。臨沂房產(chǎn)網(wǎng)是一家年輕的網(wǎng)站，相對(duì)同行而言，該網(wǎng)站流量不算高，而且是個(gè)人創(chuàng)辦的，沒(méi)有任何社會(huì)背景，他們采取的最核心的營(yíng)銷(xiāo)渠道，就是在各小區(qū)組建QQ群。通過(guò)QQ群來(lái)聚集大量的業(yè)主資源，而且以80后的業(yè)主為主。他們共建立了600多個(gè)QQ群，臨沂房產(chǎn)網(wǎng)的CEO在每個(gè)群里都做管理員，每個(gè)小區(qū)都設(shè)立一個(gè)分管理員，由業(yè)主擔(dān)任，負(fù)責(zé)組織活動(dòng)等，臨沂房產(chǎn)網(wǎng)定期會(huì)組織這些業(yè)主管理員舉辦一些活動(dòng)。這600多個(gè)QQ群約聚集了5 萬(wàn)名業(yè)主，人們現(xiàn)在都習(xí)慣了QQ交流，不喜歡去網(wǎng)站上發(fā)帖交流，所以臨沂房產(chǎn)網(wǎng)的業(yè)主群體非常穩(wěn)定，每天都在增加，而不會(huì)被同行搶走。
臨沂房產(chǎn)網(wǎng)聚集這么多業(yè)主的目的，不是提升網(wǎng)站的訪問(wèn)量，而是針對(duì)這些業(yè)主進(jìn)行團(tuán)購(gòu)買(mǎi)式營(yíng)銷(xiāo)，主要組織團(tuán)購(gòu)裝修建材、電器家具等，因?yàn)檫@些業(yè)主里面，有大量的業(yè)主尚未裝修，而參加團(tuán)購(gòu)能夠便宜很多，而且質(zhì)量有保證。所以，很多新業(yè)主都參與了團(tuán)購(gòu)，每周都有團(tuán)購(gòu)見(jiàn)面會(huì)，大家一起坐車(chē)去參觀和考察裝修建材和電器家具現(xiàn)在多數(shù)車(chē)友會(huì)都只是做了個(gè)形式而己，參加了車(chē)友會(huì)，除了要交納費(fèi)用外，幾乎得不到什么實(shí)惠的東西;當(dāng)推出了真正有價(jià)值的車(chē)友交流平臺(tái)時(shí)，自然可以受到廣大車(chē)友的青睞。做QQ群最核心的一條就是門(mén)檻，而這一條往往被忽略，做群要做精，而不是單純追求人多，不斷地吸收新人進(jìn)來(lái)，也不斷淘汰掉一些素質(zhì)偏低的用戶，才能夠保證QQ群的平穩(wěn)發(fā)展。
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